上海新型建材选址怎么选

一般来说，商业综合体中人流较多的地方是B1楼。智能家居体验店开在B1楼是非常不合适的，我们没有餐饮店那样的承租能力。开在1楼？租金依然太高，且我们不是国际大的牌。综合考虑，顶楼是比较好的选择。理由如下：一、顶楼租金较低，以某商业综合体为例：1楼租金30元/天/平米，而其5楼租金只为10元/天/平米；创业初期，节省成本是较重要的。二、顶楼并不意味着没人气，事实上很多电影院、书店等生活方式类店铺都开在顶楼。三、从购物心理角度讲，顶楼是“逛吃”的终点站，来到这里的人群通常不会着急去下一站。运用人流动线设计的原理，在同一楼层该如何选择呢？假设所有店铺都是可以租赁的，那么应该优先选择靠近扶梯上口的，要让人上来一眼看到你。不要担心是否在角落，是否居中，靠近扶梯口较关键。选址需要考虑物业管理的质量和服务水平，以提高经营效率和顾客满意度。上海新型建材选址怎么选

尽量不要选择异型店铺和店内立柱数量多的店铺，门店层高不能低于3米，不含管道消防。为了能使店面能够增大接待量，门不宜做得太小。正门门头宽度要求一般情况下商超门宽不低于6米，临街店铺门宽不低于8米，门店租期较好不低于2年，房源正规，租期内该区域不涉及拆迁或大修马路。需实测三天客流量，分析男女占比、年龄结算、客流量大小、购物频率等。确保品牌定位与周边人群消费层次匹配，从而圈定目标区域，将店铺合理设置在人流匹配度高的地方，有效提升线下实体店活跃度。记录主入口以及次入口人流情况，进行人群分析，通过对线上线下数据积累， 360度分析用户画像、兴趣爱好、消费习惯。上海新型建材选址怎么选选址需要考虑消费者购买力和消费心理，以合理设置产品价格和促销策略。

家居商场选址，就要看你经营的品牌权重以及和商场决策人的关系了，我以前所在的企业在行业居前，所以商场会预留好的位置给这些大品牌，因为好的卖场也需要好的品牌支撑。品牌弱的就要去做做公关，尽量拿好的位置，位置实在不行也好多争取一些长期展示的广告位置。设计装修：店面设计中很关键的就是动线规划，动线设计和产品规划是一并来做的，引导空间展示什么，成交空间展示什么，怎样的动线能留客，这从一开始就要做好布局，好的动线可以提升销售30%，在这方面，很多大品牌厂家都是有设计支持的，也不是大问题。

按照自身的情况，对上述因素进行评分，有些经销商资金比较充足的，相对来说选址应该首先考虑的是：坐落位置，专卖店面积大小，相反如果是资金相对不充足，特别是初次创业的朋友：房地产价格，水电增容费。如果是以品牌有名度为目的的话，可以考虑人流量为先，人流量为根本的考虑法。前期资金不足的朋友可以考虑以下排序：房地产价格，水电增容费，租用方式，坐落位置，专卖店面积大小，装修成本，人流量，公共交通与路况，专卖店可见度，停车场面积大小，搬迁补偿，建筑物结构，建筑物新旧程度，有无城建规划限制，租用期限。资金比较充足的：坐落位置，专卖店面积大小，专卖店可见度，人流量，公共交通与路况，房地产价格，装修成本，租用方式，租用期限，停车场面积大小，水电增容费，搬迁补偿，建筑物结构，建筑物新旧程度，有无城建规划限制。选址需要考虑行业发展趋势和市场需求变化，以及时调整经营策略。

展会上相似品牌众多，产品同质化程度高，单件产品的毛利很低，高毛利只能通过增加销售数量等手段去实现。因此，展会销售渠道可以作为一种补充的销售手段，只依赖于该渠道的行为不可取。垂直类O2O家居电商平台，这一渠道也就是上文中提到的O2O模式。平台有自己的线上网站和线下了体验馆。通过线上渠道与各种方式的宣传与推广完成聚客环节，并将这些客流引导至线下。从消费者角度而言，消费者可以在平台的线下了体验馆中看到实物，解决了线上销售时只能通过图片与口碑下单的尴尬。对于商家来说，从线上引流到线下的消费者基本都有明确的购买目标，因此成交率比传统卖场更高，也更快。选址需要考虑品牌口碑和声誉，以提高企业形象和有名度。上海新型建材选址怎么选

选址需要考虑未来发展潜力和扩张空间，以适应市场需求变化。上海新型建材选址怎么选

一个商圈的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。要计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。部分随机流入的客流人数不在考察数之内。白天人口密度高的地区多为办公区、学校文化区等地。对白天人口多的地区，应分析其消费需求的特性进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。人口密度高的地区，到商业设施之间的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，且顾客光临的次数也少。商圈内的顾客群分为两部分：一是流动人口；二是住户。两种人口对营业额的影响不同。上海新型建材选址怎么选